Чтобы зеленая крыша выполняла свои полезные и эстетичные функции, владелец дома должен позаботиться о правильной изоляции. В случае протеканий сквозь зеленую крышу местного ремонта может быть недостаточно – негерметичный слой гидроизоляции требует обычно полной замены. Для защиты крыши от влаги все чаще применяются битумные покрытия, которые являются простыми и легкими в использовании.
Сады и теплицы, которые обустраиваются на крышах, отлично вписываются в современный городской пейзаж. Люди выбирают такие решения не только из-за роста стоимости квадратных метров земли под застройку, но и как эффективный элемент урбанизации. Эффективное использование крыши образует дополнительное жилищное пространство и увеличивает его прочность: хорошее обустройство крыши связано с повышением ее теплоизоляции и защитой элементов конструкции дома.
Надлежащая герметичность зеленой крыши.
Специфика конструкции зеленой крыши ставит перед проектировщиком и исполнителем работ высокие требования. Зеленые крыши, если они плохо спроектированы и небрежно построены с применением некачественных материалов, быстро разрушаются. Они больше подвержены воздействию перепадов температуры, периодического замерзания, ультрафиолетовых лучей, влаги и грязного воздуха. Влияние на быстроту старения имеет также вес слоев (особенно в случае паркинга на крыше или крыши с интенсивным озеленением), способ монтажа и укладки гидроизоляции, а также система водостока и др.
Ремонт протеканий в случае зеленой крыши всегда требует полно снятия использованных слоев с предварительным удалением всей растительности, малых архитектурных элементов и т.п. Это процедура дорогостоящая и тяжелая для выполнения с технической точки зрения, однако, после этого крыша сможет опять выполнять свои функции. Такой проект должен точно учитывать все технические нюансы, такие как компенсационные элементы, парапет, водоотведение. Соответствующая герметичность зеленой крыши требует использования проверенных и надежных гидроизоляционных материалов, таких, которые обеспечат защиту от прорастания растений, будут полностью водонепроницаемыми и герметичными, устойчивыми к сжатию и органическим субстанциям, которые присутствуют всегда в грунте и растительной среде (кислоты, удобрения, гербициды).
Материалы для гидроизоляции.
Все чаще для гидроизоляции зеленых крыш используются бесшовные гидроизоляционные покрытия из модифицированных толстослойных битумных полимеров. Они имеют преимущества в сравнении с гидроизоляцией, выполненной из рубероида, поскольку их укладка на поверхность крыши занимает гораздо меньше времени. Бесшовное покрытие из битумной массы накладывается способом напыления, благодаря чему на протяжении одного дня можно заизолировать поверхность крыши, площадь которой может составлять даже несколько сотен квадратных метров. Такое покрытие можно использовать на всех минеральных основаниях, как абсолютно сухих, так и слегка увлажненных.
Решение об использовании гидроизоляционного покрытия из битумной массы должно быть принято в соответствии с тем, какой будет нагрузка на крышу и какой тип растительности будет на ней использоваться. Каждый проект должен рассматриваться в индивидуальном порядке.
Подготовка крыши к укладке гидроизоляционного покрытия.
Перед укладкой гидроизоляционного покрытия зеленой крыши следует подготовить основание (отремонтировать и очистить).
После очистки поверхности крыши и ее грунтовки можно нанести битумный слой. Толщина гидроизоляционного слоя после высыхания должна составлять 4 мм, что необходимо контролировать во время проведения работ. Гидроизоляция должна быть укреплена специальной укрепляющей вкладкой.
После укладки и высыхания изоляции поверхность крыши считается подготовленной к монтажу всех остальных слоев: теплоизоляционного, дренажного и растительного. Следует позаботиться о том, чтобы каждый из слоев был выложен только качественным материалом и с надлежащей тщательностью, поскольку это увеличит срок эксплуатации крыши и предотвратит необходимость в трудоемких и дорогостоящих ремонтных работах.